Malgré une année compliquée pour l’immobilier de luxe, quelques ventes exceptionnelles ont cependant marqué 2024. Tour d’horizon.
© Pixabay – Paris ne manque pas de biens d’exception.
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Malgré la crise du secteur immobilier, les professionnels du luxe ont toutefois enregistré de belles ventes en 2024. Sans surprise, la capitale française demeure une «place forte» de l’immobilier de luxe. Ainsi dans le classement des ventes record des principaux acteurs cette année, publié par Le Parisien, dimanche 29 décembre, figurent sur les trois premières marches du podium trois hôtels particuliers parisiens. Le premier, situé dans le Ier arrondissement de Paris, a été vendu par l’agence John Taylor pour la coquette somme de 25 millions d’euros.
Le deuxième bien d’exception, vendu par Sotheby’s International Realty France, se trouve, lui, dans le XVe arrondissement, a été cédé pour 23 millions d’euros. Le troisième joyau est un hôtel particulier du VIe arrondissement, qui a trouvé preneur pour 20 millions d’euros. Ce top 5 des ventes record est complété par la Villa la Chamade, située à Cannes, qui a été vendue pour 20 millions d’euros par le réseau Michaël Zingraf Christie’s International Real Estate et par un appartement du VIIe arrondissement de Paris, cédé à 14 millions d’euros.
38 800 euros le m² à Paris
La capitale française ne manque pas de biens d’exception comme le souligne auprès de nos confrères Nicolas Pettex-Muffat, directeur général du groupe Junot : «Les beaux appartements parisiens restent des actifs tangibles, rares, qui plaisent et font rayonner Paris.» Le responsable indique ainsi avoir «vendu clé en mains, un appartement rue Saint Dominique (VIIe) de 366 m2 entièrement rénové à des clients américains pour 14,2 millions d’euros», soit 38 800 euros le m².
La Côte d’Azur reste également une valeur sûre pour l’immobilier de luxe. Le Château Lérins situé à Mougins, dans les Alpes-Maritimes, célèbre pour avoir hébergé la famille Kennedy, a notamment été vendu en juin à «presque 25 millions d’euros» à des Américains. Cet ancien monastère datant du XVIIe siècle bénéficie d’une superficie de 2 000 m2 habitables et se compose de 25 pièces. Cerise sur le gâteau, la somptueuse demeure surplombe la baie de Cannes, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.
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