À Paris,
les records immobiliers ne cessent de surprendre. Mais cette
fois, c’est un véritable sommet qui est atteint dans le très prisé
quartier de Saint-Germain-des-Prés. Un appartement de 200 m² y est
proposé à la vente pour la somme vertigineuse de 16
millions d’euros, soit 80 000 euros le mètre carré. Une
annonce qui a fait grand bruit, tant par le montant affiché que par
le prestige du bien, comme l’explique Le Figaro.
Situé dans une maison néo-classique datant de 1765, classée
monument historique, ce logement aurait autrefois accueilli André
Breton, père du surréalisme. Devenu en 1924 le siège du
mouvement, il combine patrimoine culturel et raffinement à la
française. Pour certains amateurs d’histoire comme pour
les grandes fortunes, c’est une perle rare. Pour d’autres, un prix
déconnecté de la réalité du marché.
Un joyau architectural chargé d’histoire
L’appartement se distingue
d’abord par son emplacement exceptionnel, au cœur du 6e
arrondissement, à quelques pas de l’église Saint-Germain-des-Prés
et du mythique café Les Deux Magots. Très lumineux grâce à ses 13
fenêtres orientées sud et ouest, il offre une vue dégagée
sur des jardins.
À l’intérieur, tout a été
conservé dans
un esprit de luxe classique : hauteur sous plafond de
3,85 mètres, parquet Versailles, cheminées d’origine, balcons en
ferronnerie d’époque, panneaux muraux Louis XVI…
L’agence Menager/Hug, chargée de la vente, parlait alors d’un bien « luxurieux dans des caractéristiques d’époque préservées« .
Avec ses trois chambres principales, un bureau, et deux autres
chambres dans une aile annexe, c’est un véritable petit palais à
taille humaine.
Un
prix qui interroge… mais pas les ultra-riches
Malgré les critiques sur le prix jugé « irréaliste » par certains
internautes, l’agence se montrait confiante. « Les
grandes fortunes recherchent ce genre de bien entre cour et jardin
dans les 6e et 7e arrondissements« , expliquait
Nicolas Hug. Des ventes comparables autour de 70 à 75 000 euros le
m² ont déjà eu lieu, même si elles restent rares.
À titre de comparaison, la rue la plus chère de France, la rue
de Furstemberg située à proximité, affiche des transactions
avoisinant les 30 000 euros le m². Quant au prix médian du
quartier, il tourne plutôt autour de 17 500 euros. Mais ce
bien, à mi-chemin entre musée et
cocon de luxe, joue dans une autre cour. Depuis que sa mise en
vente a fait du bruit, le bien semble avoir trouvé un acquéreur
sans que l’on sache de qui il s’agit.
Diaporama
Saint-Germain-des-Prés, entre cour et
jardin
Dans ce décor paisible et chargé d’histoire, un appartement
classé monument historique s’affiche à 80 000 euros le mètre carré
– un record absolu à Paris.
Dans ce décor paisible et chargé d’histoire, un appartement
classé monument historique s’affiche à 80 000 euros le mètre carré
– un record absolu à Paris.
Un art de vivre hors du temps
historiques que l’on trouve les derniers joyaux immobiliers, dont
ce bien à 16 millions d’euros – un concentré de patrimoine, de
lumière et de prestige.
C’est dans ces rues animées et historiques que l’on trouve les
derniers joyaux immobiliers, dont ce bien à 16 millions d’euros –
un concentré de patrimoine, de lumière et de prestige.
Le Café de Flore, voisin emblématique de
l’appartement
mythiques comme le Café de Flore rappellent l’héritage littéraire
et culturel du quartier où se niche ce bien d’exception.
À quelques pas seulement, les adresses mythiques comme le Café de
Flore rappellent l’héritage littéraire et culturel du quartier où
se niche ce bien d’exception.
L’élégance discrète des adresses les plus
chères
vivre à la française, Saint-Germain-des-Prés concentre les biens
les plus convoités du marché immobilier de prestige.
Entre immeubles néo-classiques et art de vivre à la française,
Saint-Germain-des-Prés concentre les biens les plus convoités du
marché immobilier de prestige.
Un panorama à couper le souffle sur les
toits de Paris
ouest, l’appartement offre une vue dégagée sur les toits parisiens
et les monuments emblématiques, un luxe prisé des grandes
fortunes.
Doté de 13 fenêtres orientées sud et ouest, l’appartement offre une
vue dégagée sur les toits parisiens et les monuments emblématiques,
un luxe prisé des grandes fortunes.
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