Des voitures de luxe aux vêtements de haute couture, il n’y a qu’un pas pour investir dans l’immobilier. À Miami, ce marché voit arriver de nouveaux clients. Plusieurs marques de prestige investissent dans des tours résidentielles, loin de leur cœur de métier initial.
Les marques automobiles Bentley et Aston Martin, les enseignes de vêtement Fendi et Armani ou encore la cristallerie Baccarat prennent de la hauteur à Miami. Comme l’indique le site spécialisé Luxus Plus, les conditions fiscales avantageuses, l’essor du télétravail faisant de cette destination de vacances un nouveau centre financier de la côte est des États-Unis et l’image internationale de la ville poussent les grandes marques à investir là-bas. « Miami, tout comme Dubaï, est une ville mondiale qui aime le tape-à-l’œil », indique Chris Graham, fondateur de Graham Associates, société de conseil en stratégie de marque pour l’immobilier de luxe basée à Londres. Il ajoute dans les colonnes de Luxus Plus que cette ville de Floride est également « l’épicentre des résidences hôtelières qui ont très bien marché, et c’est donc un cadre attrayant pour d’autres marques de luxe qui souhaitent s’étendre à l’espace de vie », note-t-il.
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Pas moins de 15 774 nouveaux logements devraient sortir de terre partout dans le monde, portés par des marques de luxe qui veulent étendre leur domaine d’activité. Selon le spécialiste de l’immobilier d’entreprise, Knight Frank, le nombre de résidences de marque devrait connaître une véritable croissance dans les prochaines années : plus de 186 projets de résidences sont menés et 138 autres devraient s’achever d’ici 2026. La majorité des projets de résidences se trouve en Amérique du Nord, à hauteur de 39,4%, principalement aux États-Unis.
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